Pasažieru liftu nomaiņas izmaksas parasti sedz visi māju īpašnieki kopīgi. Konkrētai atbildības sadalei ir nepieciešams visaptverošs novērtējums, kas balstīts uz tādiem faktoriem kā mājokļu speciālais uzturēšanas fonds, īpašuma pakalpojumu līgums un māju īpašnieku sapulces lēmums.
Galvenās izmaksu segšanas metodes ir šādas:
Dzīvojamo telpu īpašās uzturēšanas līdzekļu prioritāra izmantošana: tā kā lifti ir plaši izplatīti ēku objekti, to nomaiņa ietilpst kategorijā "ēku un to palīgiekārtu pārbūve vai rekonstrukcija". Saskaņā ar Civilkodeksa 278. pantu uzturēšanas līdzekļus var likumīgi pieprasīt pēc tam, kad balsojuši māju īpašnieki, kuri pārstāv vairāk nekā divas-trešdaļas no kopējās platības un vairāk nekā divas-trešdaļas no kopējā māju īpašnieku skaita, un ar vairāk nekā trīs- ceturtdaļu māju īpašnieku piekrišanu. Šis ir visizplatītākais līdzekļu avots.
Ja uzturēšanas līdzekļu nav vai līdzekļu nepietiek: Māju īpašnieki iemaksā kopīgi: ja kopiena nav izveidojusi uzturēšanas fondu vai atlikums nav pietiekams, izmaksas parasti sedz māju īpašnieki sarunu ceļā, pamatojoties uz ēkas platības proporciju, grīdas koeficientu utt. Tiesas precedenti nepārprotami atbalsta principu "kurš gūst labumu, tas maksā", un māju īpašniekiem, kuri nav samaksājuši savu daļu, ir tiesības pieprasīt mājas daļu.
Ja īpašuma pārvaldīšanas pakalpojuma līgumā ir īpaši noteikumi, piemērojami tie noteikumi. Ja līgumā ir skaidri noteikts, ka lifta nomaiņas izmaksas segs īpašuma apsaimniekošanas uzņēmums, tad par samaksu atbildēs īpašuma apsaimniekošanas uzņēmums. Tomēr kopumā īpašuma apsaimniekošanas uzņēmums ir atbildīgs tikai par kārtējo apkopi; lielās nomaiņas izmaksas joprojām ir jādala īpašniekiem vai jāsedz no uzturēšanas līdzekļiem.
Valdības subsīdijas var atvieglot slogu, bet neaizstāj īpašnieku pienākumus. Daži reģioni nodrošina subsīdijas to liftu atjaunošanai un modernizācijai, kas vecāki par 15 gadiem (piemēram, 150 000 juaņu par katru Guandunas liftu), taču šīs subsīdijas bieži vien nevar segt visas izmaksas, un starpība joprojām ir jāsedz īpašniekiem.
Atbildība īpašos apstākļos
Garantijas laikā: Ja jaunbūvētam liftam garantijas laikā (parasti 2 gadi) rodas darbības traucējumi, remonta vai nomaiņas izmaksas sedz izstrādātājs.
Cilvēka nodoma radīti bojājumi: ja lifts priekšlaicīgi jānomaina īrnieka tīšas darbības vai rupjas nolaidības dēļ, attiecīgie īpašnieki var pieprasīt kompensāciju saskaņā ar likumu.
